Geld lenen kost ook geld, maar niet altijd evenveel

Lenen was nooit goedkoper

 

Denk jij aan de aankoop van een woning of een bouwgrond? Dan hebben we goed nieuws voor jou!  De rente voor een hypothecaire lening staat op het laagste niveau ooit. Volgens de rentebarometer van Immotheker bedraagt de vaste rente op een afbetaling van 20 jaar op dit moment gemiddeld 1,79 procent. De beste tarieven krijg je enkel als je een eigen inbreng kan doen.

Bijna gratis lenen

De hypotheekrente is zelfs lager dan de jaarlijkse inflatie, waardoor je bijna gratis leent.

We zien leningen met een vaste rente op 20 jaar van 1,29 procent, of een record van 1,50 procent bij een vaste rentevoet van 25 jaar.De hypotheekrente is nu lager dan de inflatie. Je leent op dit ogenblik zo goed als gratis.

“Het verrast ons eigenlijk dat de hypotheekrentes nog lager konden dan de voorbije jaren”, zegt Brecht Coene van Spaargids.be in een artikel op Livios.be. “De onderlinge concurrentie tussen de banken heeft daar zeker iets mee te maken.” Wil dat zeggen dat je nu best aan je bouw- of verbouwproject begint? “Het is nu inderdaad een goed moment om een hypothecaire lening af te sluiten, zeker als je al bouwplannen had. Maar we verwachten dat de leningen ook op langere termijn laag zullen blijven. De lage rente op hypothecaire leningen hangt natuurlijk ook samen met de langetermijnrente (OLO). De evolutie van deze rente in de voorbije weken is natuurlijk ook een oorzaak van wat we momenteel op de markt van de hypothecaire kredieten zien gebeuren.”

Spaarboekjes brengen niets meer op

De lage rente op hypothecaire leningen is gekoppeld aan de langetermijnrente. Dus ook de interest op jouw spaarrekening.

Het zou zelfs kunnen dat we naar Zwitserse toestanden evolueren waar je geld moet betalen om geld op een spaarrekening te zetten.”

 

 

Investeren in vastgoed?

Omdat geld op de bank nauwelijks nog iets opbrengt, kijken mensen naar alternatieven. We denken aan goud, kunst en oldtimers. Maar vooral vastgoed is dan een logisch gevolg, zeker voor de Vlaming met de baksteen in de maag. Voor beleggers is vastgoed steeds interessant, maar dat zorgt ervoor dat de prijzen van het populaire vastgoed verder stijgen. Een lage rente betekent dus niet dat je dadelijk moet kopen voor het rendement, maar de investering in jouw enige eigen woning is zeker het overwegen waard.

Advies

Ben je ervan overtuigd dat de aankoop van een eigendom voor jou aan de orde is. Twijfel je aan jouw eigen beoordelingsvermogen? Contacteer Valk&Burg aankoopmakelaar!