Wat doet een aankoopmakelaar?

Je hebt dagenlang gesurft op alle mogelijke immowebsites om je droomhuis te vinden. En eindelijk is het zover. Je hebt je droomhuis gevonden. Met vlinders in je buik plan je een bezichtiging. Je kan je zo al inbeelden hoe jouw meubels in de woning passen en waar de barbecue komt te staan in de tuin.

Maar wacht eens even!

Ben je tijdens dit bezoek ook bezig met mogelijke gebreken? Heb je bijvoorbeeld een zaklamp meegenomen om ook in de kelder de elektriciteit te kunnen bestuderen? Heb je geïnformeerd naar de staat van het dak?

Of vergeet je dit alles, omdat de makelaar van de verkopers jullie charmeert omdat hij of zij ziet hoe enthousiast jullie zijn?

En wat als jullie beslissen te kopen?

Gaan jullie dan onderhandelen over de prijs en de modaliteiten, zelfs nu het duidelijk is hoe graag jullie de woning willen hebben?

Een huis kopen doe je niet enkel met je hart, maar ook met je verstand. Een woning aanschaffen is iets emotioneels: het is verreweg de grootste aankoopbeslissing in je leven. Je wilt dat het niet goed, maar perfect verloopt.

Laat je daarom begeleiden door een aankoopmakelaar die de situatie rationeel inschat en jou het beste advies geeft over de aankoop van jouw droomhuis.


“Het is zo fijn iemand bij je te hebben met verstand van zaken als je jouw potentieel droomhuis bezoekt. Karel is betrokken, professioneel en weet waar hij naar moet kijken tijdens zo’n bezichtiging. Zijn advies heeft het zoveel gemakkelijker gemaakt om uiteindelijk een beslissing te nemen. En we hebben ook nog eens veel geld gespaard door zijn onderhandelingen. We waren blij dat we dit niet zelf moesten doen!”

Emilie & Dirk

Hoe werkt een aankoopmakelaar?

Onze aankoopbegeleiding gebeurt via een stappenplan dat wij met jou doorlopen tijdens een kennismakingsgesprek.

Allereerst worden je woonwensen in kaart gebracht. Door de juiste vragen te stellen, slagen wij erin om heel specifiek op zoek te kunnen gaan naar jouw droomhuis. Wij plannen een aantal bezichtigingen waarbij wij ook aanwezig zullen zijn. Wij weten uit ervaring dat kopers erg enthousiast kunnen worden tijdens dergelijke bezichtigingen. Het is vaak lastig om nog rationeel te denken. Daarom zijn wij er ook bij. Wij bestuderen het huis van A tot Z om er zeker van te zijn dat je geen kat in een zak koopt. Onze inzichten schrijven we neer in een bezichtigingsverslag. Mocht dit advies jou passen, dan volgen de onderhandelingen en bij een gewenst resultaat nemen wij ook al het papierwerk over en de afhandeling bij de notaris.

In 4 stappen naar jouw droomhuis:


  • Woonprofiel

    We bespreken samen wat je wensen zijn om scherp te krijgen wat je ideale woning is. We bespreken vragen zoals, wat is je gezinssituatie, waar ben je naar op zoek in een woning, welke woning past het beste bij jou, waar wil je wonen, wanneer wil je verhuizen en wat is je budget.

  • Samen op bezichtiging

    Wij weten uit ervaring dat je erg enthousiast kan worden tijdens een bezichtiging. Het is vaak lastig om nog rationeel te kunnen handelen. Daarom zijn wij er ook bij. Wij geven deskundige feedback op het huis zodat je met je hart én je verstand kan kiezen.

  • Onderhandelen

    Als je je droomhuis eindelijk gevonden hebt, begint het nagelbijtende proces van onderhandelen. Je wil toch ook niet teveel betalen? Schakel ons daarom in om de beste deal uit de wacht te slepen. Want wij onderhandelen dagelijks en kennen de ins en outs van de immowereld.

  • Papierwerk

    Een huis kopen brengt een hoop bureaucratie met zich mee. Weet jij waar je de beste lening kan krijgen? Hoe stel je een goed kredietdossier op? En welke notaris moet je kiezen? Je kan wel degelijk veel geld besparen door de juiste dossierbeheerder en notaris te kiezen. Wij adviseren je hierin.

Nog meer vragen?

Bekijk dan zeker onze FAQ pagina of contacteer ons voor vrijblijvend advies.